Xử Lý Chống Thấm

Xử Lý Chống Thấm 

 Các nguyên nhân chính phải kể đến:

+ Thấm nước từ trên mái xuống:  Nguyên nhân phần lớn ở các vị trí ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, các góc tường, giáp lai tường nhà, rãnh nước trên sàn mái. Nước, hơi ẩm sẽ từ dưới qua các vết rạn nứt chân chim, nứt cổ trần, mao mạch rỗng của tường xuống bên dưới.

+ Thấm nước từ sàn nhà vệ sinh:  Cũng bắt nguồn chủ yếu từ vị trí

ống thoát nước sàn, hộp kỹ thuật, chân tường rạn nứt.

+ Thấm do nứt cổ trần: Thường các vết rạn cổ trần rất to nên nước mưa dễ dàng chảy vào, lâu ngày sẽ gây thấm tường trên diện rộng.

+ Tường ngoài rạn nứt chân chim

+ Do tắc, hoặc thủng đường ống nước 

Biện pháp thi công:

+ Kiểm tra toàn bộ đường ống nước, xem xét thật kỹ các vị trí.

+ Phun tường vị trí tường thấm, ẩm bằng dung dịch chống thấm Water Seal, phun 02 lượt, mỗi lượt cách nhau 5-10 phút.

+ Chống thấm mái, sân thượng với mục đích sử dụng bền lâu 40 - 50 năm tốt nhất sử dụng màng khò nóng chống thấm dày 3mm, dán vén lên chân tường 15-20 cm. Những vị trí của hộp kỹ thuật, ống thoát sàn có thể cán lớp vữa chống thấm hai thành phần. Hoàn thiện lại mặt bằng bằng vữa trát chống thấm.

+ Chống thấm sàn vệ sinh cũng tương tự với sàn sân thượng, lưu ý là cần vệ sinh thật sạch sẽ trước khi thi công.

+ Chống thấm giáp lai: Sử dụng màng chống thấm dán vén hai tường nhà, sau đó hoàn thiện bằng vữa chống thấm đàn hồi không rạn nứt.

+ Xử lý rạn nứt cổ trần: Đục rộng vết nứt từ 3-4 cm, vệ sinh sạch sẽ, quét lớp hồ dầu kết nối latex, sau đó trát bằng lớp vữa chống thấm hai thành phần. Đợi lớp vữa khô, lăn 02 lượt sơn chống thấm đàn hồi CT-04, lượt trước cách lượt sau 30 phút.

+ Tường ngoài rạn nứt chân chim: Vệ sinh sạch sẽ, cạo sạch rêu mốc, bụi bẩn. Dùng rulo lăn 02 lớp sơn chống thấm hệ trộn xi măng CT-03, cách 1 ngày sau lăn 02 lớp sơn chống thấm đàn hồi CT-04 chịu được tia cực tím, tránh cho việc tường sau này bị rạn nứt.

Trên đây chỉ là một số nguyên nhân và phương pháp xử lý chống thấm khi tường nhà ẩm, thấm nước mà chống thấm nêu ra khi gặp phải. Đối với các công trình cũ rất phức tạp nên cần thiết phải khảo sát để đưa ra được biện pháp xử lý cho phù hợp, hiệu quả cao.